Kiến thức cơ bản và cập nhật mới
Vay mua nhà tại Nhật phụ thuộc tình trạng cư trú, thu nhập và vốn tự có. Người có vĩnh trú dễ vay hơn; người chưa có thường cần trả trước cao hơn.
Chi phí ngoài giá nhà
- Phí môi giới (~3% + 6万 + thuế)
- Phí đăng ký + công chứng viên tư pháp
- Phí vay ngân hàng (~2.2%)
- Thuế tem, thuế thu nhận BĐS, bảo hiểm cháy nổ…
- Tìm tin “売主直接” để giảm phí môi giới.
- So sánh ngân hàng hỗ trợ người nước ngoài.
- Tận dụng giảm trừ thuế nhà ở nếu đủ điều kiện.